• 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 200 m2
  • terrain (80849 m2)

Mas en pierres à vendre à MIRMANDE - Provence - Exclusivité
Située dans un écrin de verdure à 3km du superbe village classé de Mirmande, mas en pierres restauré au coeur de 8ha de terrain en grande partie boisé avec verger et prairies. Vous serez séduits par le charme de cette propriété, ses volumes, son environnement bucolique et ses vues sur les monts alentours. D'une surface d'environ 200 m², il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant accès au jardin et à un préau couvert avec four à pain, un premier salon avec accès jardin, un second salon à mi-niveau donne également accès à la terrasse et le jardin, 4 chambres (entre 10,20 et 21,50 m²), 1 salle d'eau et 1 salle de bains, 2 wc, buanderie.
Le terrain est bordé par un ruisseau et accueille 3 box et une carrière, idéal pour des chevaux.
Ce lieu privilégié séduira les amoureux de la nature et le charme de cette bâtisse ravira les amateurs de vieilles pierres.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan.

--- REZ DE JARDIN ---
Préau/ terrasse couverte de 15 m² avec four à pain
Entrée 4,60 m²
Cuisine équipée de 22 m² ouverte sur salle à manger de 20 m² avec poêle à granules
Salon 21 m²
Cellier/buanderie 16 m²
wc indépendant 3 m² avec lave-mains

--- A MI-NIVEAU ---
Salon de 27 m² avec poêle à granules et accès terrasse et jardin

--- AU 1ER ETAGE ---
Dégagement 4,50 m²
Chambre1 de 10,20 m²
Couloir 10,50 m²
Chambre2 de 13,50 m²
Chambre3 de 12,70 m²
Salle d'eau 3,80 m²
wc fermé 1,30 m²
Chambre4 de 21,50 m² avec grand placard dressing
Salle de bains 9,30 m²

--- DEPENDANCES ---
Cave voûtée 5,50 m²
Ecurie avec 3 box à chevaux (12/ 11,50 et 16 m²), sellerie 6 m² et abri à foin 22,60 m²
Carrière sable pour chevaux

Chauffage via 2 poêles à pelés + convecteurs électriques caloporteurs
Huisseries aluminium double vitrage partout
Plancher bois massif dans les chambres.
Terrain piscinable.

Immobilier de prestige Grignan - Drôme Provençale

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795 000 €

Réf. : 014777

Honoraires à la charge du vendeur

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 178 5*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5

Consommation énergétique : C - (178 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (5 kgeqCO2/m2/an)

Découvrez les chiffres clés de Grignan

  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales
grignan

Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces

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