MONTELIMAR - Drôme Provençale Réf. : 015375

Maison à vendre à MONTELIMAR - Drôme Provençale
Venez découvrir cette villa contemporaine d'une surface d'environ 330 m² sur un terrain clos de 2005 m² clos. Les prestations sont haut de gamme et les volumes plus que confortables. Elle offre une pièce de vie de 110 m² avec une grande cuisine équipée et son ilot central, un salon cosy avec son poêle à bois, un grand espace dînatoire pour recevoir famille et amis et un accès à une grande terrasse couverte au Sud. Un second salon de 31 m² à utiliser en salle de jeux ou grand bureau. L'espace nuit est composé de 4 chambres toutes équipées de salle d'eau/wc et dressing (3 chambres ont un accès extérieur). Une salle de bains balnéo, un dressing indépendant et une buanderie viennent compléter l'ensemble.
1 garage de 45 m² pouvant accueillir un camping-car et un second garage de 80 m² permettent de stationner 6 véhicules en plus du stationnement intérieur (400 m² entièrement pavés).
Un sous-sol total offre 4 volumes de rangement pour 235 m² et 2 ateliers de 20 et 24 m².

Située dans un quartier prisé de Montélimar, cette maison à très faible consommation énergétique est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

Entrée 6 m²
Pièce à vivre 110 m² (salon avec poêle à granulés de bois, salle à manger et cuisine équipée) avec accès terrasse couverte Sud
Salon ou salle de jeux ou bureau de 31 m²
Suite n°1 : chambre de 20 m² avec salle d'eau/wc 4,50 m² et dressing 5 m²
Dégagement avec grands placards 8 m²
Salle de bains balnéo 8,50 m²
Couloir 9 m²
Suite n°2 : Chambre 17 m², salle d'eau/wc 4,50 m² et dressing 4 m²
Suite n°3 : Chambre 19 m², salle d'eau/wc 4,50 m² et dressing 4 m²
Dégagement 6 m² avec wc indépendant 3 m² et lave-mains
Suite n°4 : Chambre18 m² et salle d'eau 2,50 m²
Dressing indépendant 5 m²
Buanderie 7 m²
Garage carrelé et isolé de 44 m² (hauteur prévue pour rentrer un camping-car)

---SOUS-SOL TOTAL ---
Garage 80 m² avec porte automatisée
4 grands volumes de 62 / 41 / 65 et 67 m² (isolés au plafond)
Ateliers de 24 et 20 m²

--- Huisseries aluminium triple vitrage partout
--- Volets roulants électriques centralisés
--- Chauffage via Pompe à chaleur Air/air gainable (chauffant et rafraîchissant) + poêle à bois

Immobilier de charme en Provence