REGION NYONS - EXCLUSIVITE 


  • terrain2991 m²
  • surface217 m²
  • localisationNyons
  • prix649 000 €


REF : 012745
  • 8 pièces
  • 5 chambre(s)
  • 5 salles de bain(s)


Contact : Fanny BOSCHI - 04 90 36 33 33
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* Honoraire charge vendeur

 REGION NYONS - EXCLUSIVITE 

Maison de caractère à vendre Nyons 7 km - Exclusivité - Drome Provençale
Vidéo disponible sur notre site internet
A l'orée d'un charmant village, nous vous proposons cette spacieuse villa, en position dominante, avec piscine et terrain arboré de 2991 m². Cette maison, en partie construite en pierre, offre 217 m² avec la possibilité d'utiliser une partie de la maison en logement indépendant ou en chambres d’hôtes. Construction de qualité avec chauffage par le sol, 2 chauffe-eau solaires, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. La piscine style bassin de nage de 11 X 3 m a été construite en 2015. Vue exceptionnelle sur la vallée et le Mont-Ventoux. Beaucoup de charme.

- Habitation Principale -
Hall/Penderie 6 m²
WC avec Lave-Mains 1,5 m²
Séjour avec cheminée 28,5 m²
Cuisine équipée accès terrasse sud 11,5 m²
Chambre avec penderie 12,5 m²
Salle d'eau/WC aux normes handicapés 3,5 m²
Cellier/Lingerie 3,5 m²

- Premier étage -
Bureau 18,5 m²
Chambre avec balcon 15 m²
Salle de Bains 5,5 m²
WC 3 m²

- Logement indépendant (possible) -
Sas d'entrée 3 m²
Kitchenette équipée 3,5 m²
Séjour salle à manger avec accès terrasse et poêle à granules 18 m²
Chambre avec salle d'eau WC ensuite 22 m²

- Premier étage -
Chambre avec salle d'eau WC ensuite 22 m²
Chambre avec salle de bains WC ensuite 25 m²

Agence Immobilière de prestige Nyons - Drome Provençale

Bilan énergétique

 150 kWhEP/m2.an
 7 kgeqCO2/m2.an