REGION GRIGNAN 


  • terrain5150 m²
  • surface292 m²
  • localisationGrignan
  • prix859 000 €


REF : 013299
  • 1 piscine
  • 8 pièces
  • 6 chambre(s)
  • 5 salles de bain(s)


Contact : Fanny BOSCHI - 04 90 36 33 33
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* Honoraire charge vendeur

 REGION GRIGNAN 

Villa à vendre Grignan 12 km - Drôme provençale
Visite virtuelle disponible sur notre site internet.
Villa de standing située à 10 min de Grignan, à proximité des axes autoroutiers. Cette propriété d'une surface de 292 m² sur un terrain de 5150 m², comporte une pièce de vie de 52 m², une cuisine intégralement équipée, une spacieuse suite parentale avec une salle d'eau et un WC de 60 m² complètement indépendante avec un fort potentiel locatif, 5 autres chambres dont 2 bénéficiant d'une salle d'eau privative, une véranda avec un accès direct sur la terrasse dotée d'une vue panoramique, 2 autres salles d'eau, 4 WC. En sous-sol vous disposez d'un garage de 50 m², un atelier et une cave à vin. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, clos et arborés. Vous pourrez profiter d'un agréable espace détente avec une piscine 12 x 5 m, une pergola et une cuisine d'été. Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette maison, ses volumes et sa situation dominante, proche des commodités. Rare sur le secteur !

--Rez de chaussée
Chambre 1 : 14 m²
Salle d'eau 4,5 m²
Logement indépendant avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau, WC 61,5 m²
Dégagement 4 m²

--1er étage
Hall d'entrée 13 m²
Séjour 52,5 m²
Véranda 35 m²
Cuisine 22 m²
Chambre 3 avec salle d'eau 18 m²
Chambre 4 avec dressing 18,5 m²
Salle d'eau - WC 10,5 m²
Rangement 4 m²
WC 3 m²

--2ème étage
Chambre 5 : 10 m²
Salle d'eau 1,5 m²
Chambre 6: 17 m²
Dégagement 3 m²

Sous sol avec garage, cave et atelier 83 m²
Piscine 12 x5 m

Immobilier de Prestige Grignan - Drôme provençale

Bilan énergétique

 213 kWhEP/m2.an
 41 kgeqCO2/m2.an