• 12 pièces
  • 10 chambres
  • 10 salles de bain
  • 1 piscine
  • 317.50 m2
  • terrain (600 m2)

Propriété de charme avec piscine et spa à vendre à Nyons - Drôme Provençale
L'agence Boschi Immobilier Prestige vous invite à découvrir un havre de paix au cœur de la ville de Nyons. Cette maison de maitre du 19ème siècle de plus de 300 m² comprend un espace de vie au rez de chaussée et s'articule au détour de sa très belle montée d'escalier de 10 chambres avec salle d'eau ou de bains ensuite .Vous retrouverez caractère et charme dans cette propriété et son atmosphère intimiste et romantique qui se prolonge au grès de charmants espaces dans le jardin et notamment celui de la piscine avec son spa. Véritable havre de paix en centre ville à découvrir sans tarder.
Cet hôtel particulier est à vendre par l'Agence BOSCHI Immobilier de NYONS 26110.

---Rez de chaussée---
Salle à manger / cuisine climatisée 37 m² donnant sur la terrasse 27m²
Palier 2 m²
Séjour 33 m² climatisé avec cheminée et accès terrasse
Entrée 2 m²
WC avec lave mains 2 m²

---Rez de jardin---
Pièce avec cuisine d'été climatisée 30 m² et accès jardin
Pièce salon de massage climatisée 11.5 m²
--Pièce chaufferie / lingerie 33.5 m²
--Cave climatisée 20 m²
--Placard sous escalier

---Premier étage---
Palier 5.5 m²
Bureau 10 m²
Chambre climatisée avec cheminée et salle d'eau 15.5 m²
Chambre climatisée avec salle de bains et WC séparé 20.5 m²
Chambre climatisée avec salle de bains, WC et sèche serviettes 21 m²

---2ème étage---
Palier 4.5 m²
Chambre climatisée avec salle d'eau, WC séparé et sèche serviettes 19 m²
Chambre climatisée avec salle de bains, WC séparé et sèche serviettes 21 m²
Chambre climatisée avec salle de bains, WC séparé 10 m²
Chambre climatisée avec salle d'eau, WC et sèche serviettes 13.5 m²
Palier 1 m²
Palier intermédiaire 1 m²

---3ème étage---
Palier 2 m²
Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau, WC 15 m²
Réserve 4 m²
Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau, WC séparé 15 m²
Chambre sous rampants climatisée avec salle d'eau et WC séparé 25 m²

---Espace piscine---
Piscine chauffée: filtration sable - chlore - pompe à chaleur
Douche extérieure + jacuzzi
Local technique 2.5 m²
Hammam+ douche 7.5 m²
Terrasse couverte 25 m²
Pièce avec salle d'eau 7.5 m²
WC séparé avec lave mains 1 m²

--Abri outils / Remise 3 m²
Terrasse couverte 25 m²
Pièce avec salle d'eau 7.5 m²
WC séparé avec lave mains 1 m²

--Abri outils / Remise 3 m²

Immobilier de prestige Nyons - Drôme

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1 275 000 €

Réf. : 016069

Honoraires à la charge du vendeur

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 450 32*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 32

Consommation énergétique : G - (450 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : D - (32 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

fanny
Fanny
BOSCHI

Vaison-la-Romaine
8, rue de la République
84110 Vaison-la-Romaine

+33 (0)4 90 36 33 33
vaison@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales
Nyons

Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces

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