• 11 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bain
  • 1 piscine
  • 350 m2
  • terrain (4921 m2)

Maison à vendre à 5mn à l'EST MONTELIMAR - Drôme Provençale
Authentique ferme drômoise de 350 m² articulée autour de sa cour intérieure, à l'orée d'un village typique de la région. Implantée sur 4921 m² de clos terrain arboré, elle accueille une piscine de 10 x 5m sécurisée. La propriété se compose d'une grande maison principale avec salon 62 m² voûté, cuisine équipée 28 m², une suite parentale et à l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Un autre grand salon de 38,50 m² avec mezzanine donne accès à une seconde salle de bains et à une 4ème chambre qui a son propre accès indépendant. Un gîte indépendant de 68 m² et un bâti indépendant de 60 m² (possibilité de 2ème gîte), et une atelier de 23 m² viennent compléter l'ensemble. Idéale en grande maison de famille ou pour une activité d'accueil.

Cette maison à est vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan (26230)

---MAISON PRINCIPALE (270 m²) ---
Salon voûté de 62 m² avec accès au jardin
Cuisine équipée de 28 m²
Suite parentale de 16 m² avec salle d'eau
Vestiaire 7 m²

--- ETAGE ---
Dégagement palier 10 m² avec wc fermé 1,35 m²
3 chambres de 13, 14 et 22 m² donnant accès à une terrasse et dressing 4 m²
Salle de bains 11 m²
Salon 38,50 m² avec belle hauteur et mezzanine de couchage
Dégagement 10 m²
Salle de bains 4 m² et wc 1,70 m²
Chambre 23 m² avec accès indépendante par terrasse couverte.

--- COMBLES ---
Pièce d'environ 50 m² en sous-pente

--- GITE INDEPENDANT (68 m²)---
Salon 18 m²
Cuisine 15 m²
Dégagement 3 m²
2 chambres de 12 et 16 m²
Salle d'eau 5 m² et wc

--- BATI INDEPENDANT---
Salon d'été d'environ 23 m² + grande mezzanine

---DEPENDANCES---
Atelier 23,60 m², Chaufferie 16,60 m², Local technique piscine et espace rangement, Préau couvert.
Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage central granulés de bois + climatisations réversibles/ou gainables.

Propriété de charme et de caractère - Drôme Provençale

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707 000 €

Réf. : 016336

6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 666 982 € hors honoraires)

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 151 2*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2

Consommation énergétique : C - (151 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (2 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Dieulefit

  • Moins de 15 ans 13.7%
  • 15 - 29 ans 9%
  • 30 - 44 ans 13.2%
  • 45 - 59 ans 19.9%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 19.1%
658
appartements
1547
maisons
34.5% résidences secondaires
66.5% résidences principales
Grignan

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