GRIGNAN - EXCLUSIVITE Réf. : 014971

Unique ! Maison d'architecte contemporaine à vendre dans GRIGNAN - Drôme Provençale - Exclusivité
Situation exceptionnelle : Aux pieds du Château de Grignan et à proximité immédiate du centre-ville à pied. Vous tomberez sous le charme de cette spacieuse maison de près de 225 m² avec piscine et dont le grand jardin de 2500 m² clos et arboré est agrémenté de magnifiques murs de vieilles pierres. La piscine de 11 m de long peut être fermée et se camoufle grâce à un ingénieux système de couverture en bois identique à la terrasse. Elle possède un séjour spacieux et lumineux de 70 m². Cette maison est baignée de lumière toute la journée grâce à d'immenses baies vitrées avec brise-soleil orientables qui donnent, au travers de leurs grandes ouvertures, sur les terrasses afin de profiter d'une magnifique vue dégagée sur les paysages de la Drôme Provençale, sans vis-à-vis.
La maison a été construite en 2016 et conjugue le confort de la modernité et des matériaux de qualité. Le béton, le bois, l'isolation en fibre de bois ainsi que le chauffage au sol avec une pompe à chaleur géothermique permettent à ce mas d'obtenir un diagnostic de performance énergétique au meilleur niveau : A.
Cette maison contemporaine est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de GRIGNAN (26230).

Soignée dans ses moindre détails, pratique et fonctionnelle, vous apprécierez son plain-pied, ses immenses rangements, ses fenêtres à galandage ainsi que ses volets électriques orientables,...

La maison se compose de :
Entrée 11 m²
Cuisine entièrement équipée 28,5 m² donnant sur terrasse couverte de 30 m²
Spacieux séjour / salon de 70 m² ouvert sur 2 terrasses de 180 et 40 m²
Buanderie / cellier 8 m²
WC avec lave-mains 3 m²
Couloir 17 m²
Chambre avec dressing, salle de bains et douche + WC en suite orientée Est 36 m²
Chambre avec salle de bains et WC en suite orientée Est 24 m²
Chambre avec salle de bains et WC en suite orientée Sud en accès indépendant 25 m²

-- Garage 47 m²
-- Local technique 12 m²

Immobilier de charme - Boschi Immobilier Grignan - Drôme Provençale