Plus à la vente Aubignan

Authentique mas avec piscine et vue sur le Mont Ventoux - région de Comtat Venaissin Réf. : 016347

  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • 7 salles de bain
  • 1 piscine
  • 270 m2
  • terrain (16516 m2)

Authentique mas à vendre dans la région de Comtat Venaissin - Proche des Dentelles de Montmirail - Exclusivité

Au début de la route des vins du cote du Rhône, au cœur du vignoble, ce mas authentique de 270 m² offre une vue imprenable sur le majestueux Mont Ventoux et les pittoresques Dentelles de Montmirail. Imprégnez vous de la tranquillité et de la sérénité de cet environnement préservé et sans voisinage , niché sur un terrain de 1,6 hectares.

Dans cette demeure traditionnelle aux accents provençaux, chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie agréable, harmonieux et confortable. Les vastes espaces de vie lumineux et accueillants invitent à la détente. La spacieuse cuisine à la fois élégante et fonctionnelle, est pensée comme le cœur de la maison, tandis que les 7 suites parentales spacieuses offrent un confort luxueux à ses résidents.
Le grand sousté et la cuisine d'été ombragés sont l'endroit idéal pour profiter de repas en plein air en admirant la vue à couper le souffle, après avoir profité de la piscine 6x12m chauffée, ou du terrain de pétanque.
Enfin, le jardin bénéficie d'un éclairage nocturne qui vous permettra d'apprécier la beauté des oliviers une fois la nuit tombée.

Ce mas d'exception représente l'essence même du style de vie provençal, alliant charme traditionnel et confort.

A découvrir sans tarder !

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Carpentras - 84200

Elle se compose de :

--Rez-de-chaussée--
Salle à manger : 70 m²
Cuisine : 20 m²
Chambre avec salle d'eau et wc : 24 m²
Chambre avec salle d'eau et wc : 16.5 m²
Dégagement : 2 m²
Chambre avec salle d'eau et wc : 26 m²

--Etage--
Chambre avec salle d'eau et wc : 21 m²
Chambre avec salle d'eau et wc : 20 m²
Dégagement : 4.5 m²
Chambre avec salle d'eau et wc : 18.5 m²
Chambre avec salle d'eau et wc : 17.5 m²
Palier : 3 m²
Local service : 14 m²
WC: 4 m²

Piscine 6 X12 sécurisée, avec pompe à chaleur
Terrain de pétanque
Panier de basket
Terrasse couverte avec cuisine d'été
Microstation
Puit
Eau du canal
Forage
Arrosage automatique
Double vitrage

Immobilier immobilière Carpentras - Aubignan - Beaumes-de-Venise

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1 300 000 €

Réf. : 016347

Honoraires à la charge du vendeur

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 248 8*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8

Consommation énergétique : D - (248 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (8 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280 € et 5840 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Aubignan

  • Moins de 15 ans 19.2%
  • 15 - 29 ans 15.2%
  • 30 - 44 ans 17.7%
  • 45 - 59 ans 21.6%
  • 60 - 74 ans 17.3%
  • 75 ans et plus 9.1%
378
appartements
2224
maisons
13.3% résidences secondaires
86.8% résidences principales
Carpentras

Aubignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces

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