Propriété à vendre dans la région de Dieulefit - Drôme Provençale
Pour les amoureux de la nature et du calme, Boschi Immobilier Prestige présente cette Propriété en pierres apparentes à vendre d'environ 191 m², implantée sur plus de 9 hectares de terrain composés en grande partie de prairies et d'une partie boisée. Cette bâtisse de charme surplombe la nature environnante et offre une vue imprenable sur la vallée jusqu'aux monts d'Ardèche.
Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette demeure et par cet écrin de verdure en plein cœur de la Drôme Provençale, idéale pour une maison de famille ou pour une activité équestre.
Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230.
Elle se compose de :
--Maison Principale--
Cuisine : 17.5 m²
Arrière cuisine équipée : 6.5 m²
Séjour / salle à manger avec coin bureau, belle hauteur sous plafond et cheminée insert : 50 m²
Pièce avec cheminée : 15 m²
Superbe terrasse à la vue exceptionnelle, véranda contemporaine et jacuzzi : 72 m²
Chambre : 19.5 m² avec mezzanine de couchage de 9,50 m² au sol
Salle d'eau avec wc : 10 m²
--Étage--
Coursive 7.5 m²
Mezzanine avec grand placard : 19 m² au sol
Chambre parentale de 17 m² avec salle de bains/wc et dressing de 20 m²
--Maison d'amis--
Cuisine équipée : 8 m²
Salle d'eau avec wc : 5 m²
Chambre avec placard : 16 m²
--Dépendances--
Cave Chaufferie 15 m² avec point eau et adoucisseur
Cuisine d'été avec point eau 13 m²
Cave à vins 9.5 m²
Abri voiture 36 m²
Garage 45.5 m²
Buanderie 7 m² avec espace salle d'eau/wc
Atelier 7 m²
Bâtiment pour chevaux avec box 18 m², appentis pour foin, et sellerie 11 m²
Eau de ville + source et réserve enterrée de 4000L.
12 panneaux photovoltaïques avec revente à EDF.
Agence Immobilière - Grignan - Eyzahut - Marsanne - Dieulefit - Drôme Provençale
1 450 000 €
Réf. : 016580
Honoraires à la charge du vendeur
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Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
Consommation énergétique : C - (151 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : C - (26 kgeqCO2/m2/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 € et 2520 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez-nous !
Grignan
95 Chemin des Marchands
26230 Grignan
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