REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE Réf. : 013429

Propriété à vendre Grignan 6 km - Drôme provençale - Exclusivité

A proximité de Grignan, idéalement situé dans un environnement privilégié de 1,4 ha de terrain avec une vue panoramique sur la campagne environnante,beaucoup de cachet et d'authenticité pour ce mas en pierres offrant 265 m² hab + une maison indépendante en pierres de 110 m², la bâtisse principale (possibilité de 2 logements distincts) est articulée autour de sa cour intérieure, elle offre de beaux volumes de pièces de réception avec salon/cuisine 44 m² avec accès terrasse couverte/préau de 40 m², salle à manger 29 m², petite salon 22 m², 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. Cette propriété authentique a conservé tous ses éléments architecturaux anciens (encadrements pierres, cheminées anciennes, sol terres cuites ou plancher d'origine, poutres apparentes). Une maison en pierres indépendante de 110 m² est idéale pour recevoir famille, amis ou pour de l'accueil.
Des dépendances viennent compléter l'ensemble (3 caves, un atelier, une chaufferie et un pool-house). Les extérieurs sont arborés, vous bénéficiez d'une terrasse couverte et d'un agréable espace piscine 12 x 6 m, et d'une superbe vue où vous pourrez admirer les magnifiques couchers de soleil. Cette propriété est parfaitement adaptée pour une grande maison de famille, ou pour une activité d'accueil.

---Maison principale---
Salon / cuisine 44 m²
Chambre 1 : 15 m²
Chambre 2 : 14 m²
Chambre 3 : 18 m²
Salle d'eau-WC 5 m²
Dégagement 8 m²
Cuisine 17 m²
Salle à manger 29 m²
Salon 22 m²
Chambre 1 : 21 m²
Chambre 2 : 31 m²
Chambre 3 : 24 m²
2 salle d'eau et 2 WC 6 m² et 8,5 m²
Dégagement 4 m²

--- MAISON D'AMIS---
Salon 33 m²
Cuisine - salle à manger 28,5 m²
Chambre 1 : 9,5 m²
Chambre 2 : 28,5 m²
Salle de bain - WC 7 m²
Dégagement 3 m²

Pool-house 12 m²
Atelier 14 m²
Chaufferie
Cave 1 : 14,5 m²
Cave 2 : 19 m²
Cave 3 : 10,5 m²

Immobilier de charme Grignan - Drôme provençale