• 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 piscine
  • 202 m2
  • terrain (17243 m2)
  • garage

Propriété de prestige à vendre région Nyons - Drôme Provençale
Découvrez le charme intemporel de ce mas en pierres à vendre dans la région de Nyons, niché au cœur de la campagne de la Drôme Provençale. Cette propriété respire la quiétude et l'authenticité, offrant un cadre champêtre où chaque espace semble raconter une histoire. Avec ses dépendances offrant un espace supplémentaire, et sa piscine de 11x5 filtré, cette propriété est baignée de soleil grâce à son emplacement idéal avec vue panoramique. La restauration, orchestrée par un architecte dans les années 1990, a préservé le cachet et intégré le confort moderne. Plongez dans cette atmosphère où le charme rustique rencontre la sérénité d'une vie à la campagne, au sein d'un milieu naturel préservé, avec pour toile fond, le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail.
Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Nyons (26110).

--Rez-de-chaussée--
Hall avec placards 7 m²

Salon avec cheminée ouverte sur cuisine et salle à manger 51 m² accès cuisine d'été et terrasse
Chambre avec dressing 26 m²
Salle d'eau 6 m²
Wc indépendant avec lave-mains 1 m²
--- Auvent cuisine d'été 30m²
--- Terrasse Sud 11 m²
--- Piscine 11 x 5: filtration sable et traitement au chlore
--- Garage 31 m²

-- Etage--
Salon/bureau 22m² accès terrasse solarium
Dégagement avec placards 7 m²
Chambre avec placard 15 m²
Salle de bains 13 m²
Wc indépendant 1 m²
Chambre avec placard 15 m²
Chambre avec placard 13 m²
---- Terrasse solarium 9m²

--Rez-de-Jardin--
---- Salle de billard 22m²
---- Buanderie/ chaufferie avec point d'eau 7 m²
----Dégagement voûtée 11 m²
----Pièce chambre 22 m²
---- Cave voûtée avec accès indépendant 20 m²
---- Dégagement local technique forage 5m²

Immobilier de prestige Nyons - Drôme Provençale

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999 000 €

Réf. : 016285

5.16% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 950 000 € hors honoraires)

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 263 65*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 65

Consommation énergétique : E - (263 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : E - (65 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370 € et 4628 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Contact

stephanie
Stéphanie
VIDAL

Nyons
45, place de la Libération
26110 Nyons

+33 (0)4 75 26 09 78
nyons@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Nyons

  • Moins de 15 ans 11.2%
  • 15 - 29 ans 11.8%
  • 30 - 44 ans 12%
  • 45 - 59 ans 18.3%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 21.7%
2369
appartements
2289
maisons
25.7% résidences secondaires
74.3% résidences principales
Nyons

Nyons

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces

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CLIENTS EN RECHERCHE ACTIVE


PROJET : Rénovation partielle ou totale

SOUHAITS : Charme, environnement calme et de qualité

SECTEURS : Saint Rémy de Provence, Maussane les Alpilles, Eygalières, Paradou, Mouriès

BUDGET : 2 000 000 € (projet fini) 

Financement sécurisé

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