Plus à la vente Cléon-d'Andran

CLEON D'ANDRAN Réf. : 015165

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 piscine
  • 244 m2
  • terrain (2500 m2)
  • garage

Propriété à vendre à CLEON D'ANDRAN - Drôme Provençale
A proximité immédiate du village et de toutes les commodités, superbe villa offrant environ 244 m² habitables sur un très beau parc paysagé d'environ 2500 m² entièrement clos avec une piscine de 5 x 10m et son pool-house de 45 m². Vous serez séduits par les volumes généreux des pièces de vie (séjour de 42 m², salle à manger de 22 m² et cuisine équipée de 22 m²), 4 belles chambres, un grand bureau, 2 garages, 1 cave à vins.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Dieulefit 26220.

--- MAISON ---
Entrée 11 m²
Vestiaire avec coin lave mains et wc fermé
Cuisine équipée 22 m² accès terrasse avec store
Buanderie 5,5 m²
Séjour luminaux de 42 m² avec baies sur terrasse
Dégagement 5,5 m²
Salle à manger 22 m² avec baie sur terrasse
Suite parentale de 19 m² avec salle d'eau/wc/grands placards
---ETAGE---
Palier : couloir 14 m² avec placards
Chambre2 de 11,50 m²
Chambre3 de 11 m²
Salle d'eau 12 m² (douche italienne, deux vasques, placards)
Wc fermé 1,30 m²
Chambre4 de 14 m² avec dressing 6m²
Bureau 22,50 m² en sous-pente
Dressing (ou chambre supplémentaire) de 16 m² en sous-pente.
--- DEPENDANCES ---
Garage 29 m² avec mezzanine avec porte automatisée
Garage indépendant 38 m² avec porte automatisée
Cave 19 m² et cave à vins climatisée 8,50 m²
Pool-house de 45 m² avec cuisine salle à manger + 1 salle de jeux de 18 m²
Atelier 8 m² avec mezzanine.
Piscine 5 x 10m chauffée et sécurisée (volets roulant automatique) et sa terrasse équipée d'une pergola bioclimatique

*** Chauffage électrique au sol + climatisations réversibles partout
*** Double vitrage bois et baies alu avec volets roulants centralisés et volets bois à l'étage
*** Arrosage automatique

Immobilier de prestige Dieulefit - Drôme Provençale

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689 000 €

Réf. : 015165

6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 650 000 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 204 6*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6

Consommation énergétique : D - (204 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : B - (6 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Dieulefit

  • Moins de 15 ans 13.7%
  • 15 - 29 ans 9%
  • 30 - 44 ans 13.2%
  • 45 - 59 ans 19.9%
  • 60 - 74 ans 25.1%
  • 75 ans et plus 19.1%
658
appartements
1547
maisons
34.5% résidences secondaires
66.5% résidences principales
Dieulefit

Dieulefit

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces

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