Maussane-les-Alpilles

Jolie maison moderne avec piscine à Maussane-les-Alpilles Réf. : 016689

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 piscine
  • 135 m2
  • terrain (439 m2)
  • garage

Jolie villa avec piscine à vendre à Maussane-les-Alpilles

Dans un environnement paisible, à proximité du Golf de Manville, cette charmante villa à vendre se situe au cœur de Maussane-les-Alpilles, à quelques pas de la place du marché et de ses commodités.

Vous serez séduit par cette belle maison rénovée dans un style contemporain, décorée avec goût et modernité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée semi-professionnelle. L'espace de vie offre un accès direct sur l'extérieur grâce à ses baies à galandage. Sur ce même niveau, une spacieuse suite parentale d'un peu plus de 40 m² comprenant un dressing, une salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Une entrée, un espace buanderie et des wc invités complètent l'ensemble.

Au premier étage, accessible par un élégant escalier en béton ciré, se trouvent trois chambres avec placards personnalisés, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, profitez d'une jolie piscine chauffée avec fonction jacuzzi et nage à contre-courant, ainsi qu'une grande terrasse offrant différentes expositions Est et Sud. Un potager devant la suite parentale et un jardin d'agrément aux essences méditerranéennes côté Ouest viennent compléter le jardin.

La propriété comprend également un garage avec mezzanine et deux espaces de stationnement.

Cette villa est à vendre à l'agence Boschi Immobilier Prestige de Saint-Rémy de Provence - 13210.

Elle se compose de :

--Rez-de-Chaussée--
Entrée : 4 m²
Séjour : 27 m²
Cuisine équipée : 12 m²
WC invités : 1 m²
Dégagement : 2 m²
Suite parentale : 40 m²

--Étage--
Dégagement : 3 m²
Chambre 1 exposée Est avec placard : 12 m²
Chambre 2 exposée Est avec placard : 15 m²
Chambre 3 exposée Ouest avec placard : 12 m²
Salle d'eau avec wc : 6 m²
Buanderie : 1 m²

Garage : 23 m²
Piscine 8 x 4 m avec pompe à chaleur et volet de sécurité immergé
Local Technique
Adoucisseur
Plancher chauffant et refroidissant pour la suite parentale
Pompe à chaleur gainable pour le reste de l'habitation

Agence Immobilière de Prestige Maussane-les-Alpilles - Saint-Rémy de Provence - Mouriès

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1 150 000 €

Réf. : 016689

Honoraires à la charge du vendeur

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 91 2*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2

Consommation énergétique : B - (91 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (2 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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ESTEVAN Olivier
Olivier
ESTEVAN

Saint Rémy de Provence Prestige
5 boulevard Victor Hugo
13210 Saint Rémy de Provence

+33 (0)4 90 92 00 00
saintremy@boschi-immobilier.com

Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Saint Rémy de Provence Prestige

  • Moins de 15 ans 13.3%
  • 15 - 29 ans 13.3%
  • 30 - 44 ans 14.7%
  • 45 - 59 ans 22.5%
  • 60 - 74 ans 21.9%
  • 75 ans et plus 14.3%
1700
appartements
4716
maisons
28.6% résidences secondaires
71.4% résidences principales
Saint Rémy de Provence

Saint Rémy de Provence Prestige

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