• 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 piscine
  • 248 m2
  • terrain (3208 m2)
  • garage

maison à vendre région Grignan - Drôme provençale
Idéalement située au calme sur un terrain de 3208 m², à proximité de St Paul 3 Châteaux et de ses commodités, villa à vendre, de construction traditionnelle en pierres de plain pied de 248 m² habitables offrant un vaste salon / séjour de 57 m² ouvert sur une grande terrasse et la piscine, une cuisine spacieuse d'environ 25 m² entièrement équipée et aménagée, 2 suites équipées de salle d'eau et wc et 3 chambres supplémentaires avec une grande salle de bains, un cellier, un espace chaufferie et une salle de jeu et un garage triple de 53 m² viennent compléter l'ensemble.
Vous serez séduits par son environnement au calme et sa vue dégagée, la luminosité et ses volumes confortables. La bonne isolation couplée au chauffage au sol via une pompe à chaleur et des panneaux solaires permettent une très faible consommation énergétique et un très bon classement DPE.

Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier à Grignan.

Hall d'entrée 13,30 m²
Séjour / Salon 57 m² avec cheminée insert
Cuisine 24,70 m² équipée aménagée avec espace dinatoire
Salle de jeu/bureau 20,20 m²
Véranda d'entrée 9 m²
Suite parentale 1 (WC et douche) 22,75 m²
Suite parentale 2 (WC et douche) 18,70 m²
Chambre 3 de 16,30 m²
Chambre 4 de 14 m²
Chambre 5 (actuellement dressing) 15 m²
Salle de bains et douche 11 m²
Chaufferie 6,45 m²
Cellier 8 m²
Dégagements 13,30 m²
WC partie jour de 2,45 m²
WC partie nuit de 2,70 m²
Triple garage 53 m²
Pool-house 15 m² avec terrasse couverte et local technique
Piscine 9,5 x 5,5m carrelée et chauffée

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795 000 €

Réf. : 015595

6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 750 000 € hors honoraires)

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 90 2*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 2

Consommation énergétique : B - (90 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (2 kgeqCO2/m2/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Grignan

  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales
grignan

Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces

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