vendu par l'agence Grignan

REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale Réf. : 015692

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 250 m2
  • terrain (9206 m2)
  • garage

Propriété à vendre REGION GRIGNAN - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale
Laissez-vous séduire par ce mas en pierres typique de la région, niché dans un écrin de verdure sur 9200 m² de terrain arboré avec une partie de chênes truffiers et une belle vue sur les monts alentours. La propriété offre environ 250 m² avec de belles hauteurs sous plafonds. Elle se compose d'un salon avec accès terrasse couverte, une salle à manger , une cuisine voûtée , 5 chambres, une salle d'eau, 2 wc, un bureau, cave et un garage de 50 m². Une petite dépendance en pierres, des appentis couverts et un bassin alimenté par un puits viennent compléter l'ensemble. Chauffage via pompe à chaleur. Forage.

Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI IMMOBILIER de Grignan 26230.

--- REZ DE CHAUSSEE---
Hall d’entrée 8,00 m²
Salon avec cheminée 39 m² et accès terrasse couverte 12 m²
Salle à manger 22,50 m²avec cheminée ouverte
Cuisine voûtée 10 m²
Dégagement 2 m² avec wc 2,20 m² et cave à vins 9 m²

--- ETAGE1 ---
Palier 1,50 m² et hall 3 m²
Bureau/chambre1 de 13 m² + accès à un espace dortoir en sous-pente de 25 m² au sol à l’étage
Salle d’eau de 6 m²
Chambre2 de 23 m²
Dégagement 5 m²
Chambre3 de 22 m²
Couloir 11 m²
Pièce débarras 22 m² avec accès aux combles (4 volumes de 50/54/12,50 et 21 m² au sol)
Chambre4 de 20,50 m²
Chambre5 de 20 m²

--- DEPENDANCES ---
Garage 50 m² avec coin chaufferie
Dépendance 10 m² et terrasse 7 m²
Bâti avec pièce de 13,50 m² + 2 appentis de 24,50 et 19,50 m²
Bassin en pierres alimenté par le puits
Eau de ville + forage pour arrosage du jardin

Immobilier de charme - Drôme Provençale

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848 000 €

Réf. : 015692

6% d'honoraires à charge de l'acquéreur
(Prix 800 000 € hors honoraires)

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
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logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 226 22*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 22

Consommation énergétique : D - (226 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : C - (22 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540 € et 4860 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez les chiffres clés de Grignan

  • Moins de 15 ans 11.6%
  • 15 - 29 ans 11.5%
  • 30 - 44 ans 15.2%
  • 45 - 59 ans 24.4%
  • 60 - 74 ans 24.3%
  • 75 ans et plus 13.1%
199
appartements
864
maisons
31.8% résidences secondaires
68.2% résidences principales
Grignan

Grignan

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces

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