Propriété à vendre LA BEGUDE DE MAZENC 5 km - Drôme Provençale - EXCLUSIVITE
A 5mn d'un charmant village avec toutes les commodités et écoles, niché dans un écrin de verdure, très au calme, sans aucune nuisances et une vue superbe sur son vieux village et les montagnes environnantes, authentique mas en pierres restauré offrant 235 m² habitables avec de nombreuses pièces de réceptions (salon avec cheminée, séjour avec poêle bois, cuisine/salle à manger, salon de musique...), 4 chambres (possibilité 6) dont une suite au rez de chaussée, terrain arboré de plus de 3hectares en pleine nature avec piscine de 9,5 x 4,5m, garage, terrasses ombragées.
Vous serez séduits par le charme indéniable de cette propriété ayant conservé tous ses éléments anciens (cheminées anciennes, tomettes au sol, poutres, encadrements et murs en pierres...), ses pièces de vie confortables et les belles hauteurs sous plafonds.
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.
--- REZ DE JARDIN ---
Cuisine / salle à manger de 28 m² traversante sur terrasse avec vue superbe et sur le jardin
Séjour 28 m² avec poêle bois et petite cave à vins sous escalier
Salon lumineux de 20,50m² avec cheminée et accès terrasse
Salon de musique de 28 m² avec sa mezzanine de 12 m² (possibilité 1 ou 2 chambres)
Chambre 18 m² avec lavabo
Salle d'eau/wc 6 m²
--- ETAGE ---
Palier 1,50 m²
Salon 31,50 m² avec coin bureau (possibilité chambre)
Salle de bains/wc 3,50 m²
2 chambres en sous-pente de 11 m² chacune
Chambre parentale de 28 m²
--- DEPENDANCES---
Garage/atelier 18,50 m² - Abri bois
Chaufferie 8,50 m² avec ballon eau de 1000L (chauffés par panneaux solaires) + réservoir d'eau de source + chaudière gaz et adoucisseur
Chauffage central gaz, huisseries double vitrage, panneaux solaires pour la production d'eau chaude.
Boschi immobilier Prestige Grignan - Drôme Provençale
750 000 €
Réf. : 014258
Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique
* dont émissions de gaz à effet de serre
Consommation énergétique : C - (116 kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre : C - (29 kgeqCO2/m2/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Nous avons remporté le prix "BEST VIDEO MARKETING" décerné par LUXURY REAL ESTATE, le réseau d’agences immobilières de luxe n°1 dans le monde, lors de la conférence annuelle à CHARLESTON, USA.
Les plateformes de diffusion de vidéos en ligne (Youtube, Vimeo, Dailymotion...) peuvent déposer des cookies destinés au suivi statistique et marketing de vos consultations. Reportez-vous à leurs politiques de confidentialités respectives pour en savoir plus.
Le refus de ces cookies n'altérera pas leur consultation sur le site actuel.
Ce site fait l'objet de mesure de suivi marketing. Ce suivi permet aux annonceurs de vous proposer des publicités ciblées et pertinentes.
Le refus de ces cookies n'altérera pas votre expérience utilisateur sur le site actuel.
Ce site fait l'objet de mesure d'audience via la plateforme Google Analytics. Reportez-vous à la politique de confidentialité de Google Analytics pour en savoir plus.
Le refus de ces cookies n'altérera pas votre expérience utilisateur sur le site actuel.
Les réseaux sociaux (Facebook, Twitter, Instagram, Trip Advisor...) peuvent déposer des cookies destinés au suivi statistique et marketing de vos partages de liens. Reportez-vous à leurs politiques de confidentialités respectives pour en savoir plus.
Le refus de ces cookies n'altérera pas la consultation du site actuel, mais vous empêchera de partager le contenu de ce site sur vos réseaux respectifs.