• 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 piscine
  • 220 m2
  • terrain (3508 m2)
  • garage

Maison à vendre Région La Bégude de Mazenc - Drôme Provençale
A 10 Mn de Montélimar et 5mn de toutes commodités et écoles, situé en campagne, très au calme sans aucune nuisances ou vis-à-vis, avec une très belle vue sur les 3 Becs et les falaises d'Eyzahut, nichée sur un terrain de 3500 m² avec petit champ de lavandes et potager, ancienne ferme en pierres récemment restaurée alliant le charme de la pierre et tout le confort moderne, elle offrant 220 m² habitables plein Sud, la pièce de vie lumineuse de 56 m² se compose d'un salon en voûtins, d'une cuisine équipée/ salle à manger et ouvre sur une grande terrasse avec accès direct au bassin de nage de 12 x 3,5m, Suite parentale de 45 m² au rez de chaussée avec salle d'eau (douche italienne, wc) et dressing, buanderie 17 m² avec wc fermé, à l'étage : 2 chambres de 11 et 16 m² avec salle d'eau 6 m² et wc fermé, et appartement indépendant (qui communique directement avec le reste de la maison) pour 48 m² composé d'une cuisine/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et wc avec terrasse privative. Un garage/atelier de 25 m² et une grange attenante de 150m² x2 niveaux possibles viennent compléter l'ensemble.
Idéale pour une belle maison de famille ou pour une activité d'accueil. A visiter rapidement !!!!
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

--- REZ DE JARDIN ---
Entrée 3 m²
Salon en voûtins de 25 m² ouvert sur cuisine équipée/salle à manger de 31,50 m² et baie galandage sur terrasse et piscine
Buanderie 17,50 m² avec wc fermé, rangement et cellier
Suite parentale en voûtins avec chambre de 27 m² + douche italienne 10,50 m², wc 1 m² et dressing 6,50 m²
--- ETAGE ---
Dégagement 5 m²
Chambre2 de 11 m²
Salle d'eau douche italienne 6 m²
Wc fermé 1,50 m²
Chambre3 de 16 m²
--- Appartement indépendant (communicant avec la maison) ---
Cuisine/salle à manger 16 m² accès terrasse privative avec accès jardin
Chambre4 de 12,60 m²
Chambre5 de 14 m²
Salle d'eau/wc de 6,50 m²
--- DEPENDANCES ---
Garage/atelier 25 m²
Grange attenante à la maison de 150 m² au sol x 2 niveaux
Carport

*** Bassin de nage de 12 x 3,5m avec plage immergée, fond plat à 1,40m, margelles en pierre naturelles
*** Eau de ville + puits pour arrosage intégré dans le potager
*** Climatisation réversible + radiateur électriques nouvelle génération
*** Huisseries PVC double vitrage = Volets aluminium

Boschi immobilier Grignan - Drôme Provençale

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Bilan énergétique

Consommation énergétique & émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer

Consommation énergétique (en kWhEP/m2/an)

  • <= 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C 145
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer

Émissions de gaz à effet de serre (en kgeqCO2/m2/an)

  • <= 5 A 4
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Consommation énergétique : C - (145 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : A - (4 kgeqCO2/m2/an)

995 000 €

Réf. : 014282

Honoraires à la charge du vendeur

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Découvrez les chiffres clés de La Bégude-de-Mazenc

  • Moins de 15 ans 20.5%
  • 15 - 29 ans 11.1%
  • 30 - 44 ans 20.6%
  • 45 - 59 ans 19.9%
  • 60 - 74 ans 19.4%
  • 75 ans et plus 8.5%
192
appartements
758
maisons
23.5% résidences secondaires
76.5% résidences principales
grignan

La Bégude-de-Mazenc

- habitants
- école primaire
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces

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