REGION MARSANNE - EXCLUSIVITE - Drôme Provençale Réf. : 016418

Mas à vendre région Marsanne - Drôme Provençale - Exclusivité
Superbe environnement et vues incroyables pour cette propriété en pierres à vendre dans la région de Marsanne, nichée au cœur d'un terrain de 3430 m² avec piscine de 11 x 4m chauffée.
Idéalement située en campagne dans un havre de paix, elle offre environ 275 m² et bénéficie d'une restauration mêlant parfaitement le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Les prestations sont de qualité et les volumes confortables et lumineux. Idéale en maison de famille, une partie indépendante peut être utilisée pour une activité d'accueil.

Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.

--- REZ DE JARDIN ---
Hall d'entrée 10 m²
Pièce à vivre de 70 m² avec cuisine équipée et salle à manger
donnant accès à une très belle terrasse couverte (cuisine d'été) et à l'espace piscine (chauffée et sécurisée)
Salon de 24 m² avec cheminée
Buanderie voûtée 16 m² avec WC fermé et lave mains, et cave à vins sous escalier
Bureau 15 m²
Atelier d'artiste de 25 m² avec coin stockage bois 4 m²
Chaufferie 21 m²
--- ETAGE ---
Suite parentale avec chambre 18 m² et salle d'eau et WC + dressing pour 22 m²
Chambre 24 m² avec douche et WC
Possibilité gîte indépendant :
Salon 17 m² avec accès indépendant et terrasse 8 m²
Cuisine équipée 12 m²
Salle d'eau/WC 4 m²
Chambre 15 m²
--- Dépendances et autres ---
Atelier 18 m²
Piscine 11 x 4m avec volet roulant, fontaine et chauffée via une pompe à chaleur + local technique
Production EDF avec 12 panneaux solaires
Chauffage central au sol dans la pièce à vivre et radiateurs pour le reste avec système granulés de bois + climatisations réversibles
Beaux éléments anciens conservés. Maison ultra confortable, lumineuse et facile à vivre.

Immobilier de caractère - Drôme Provençale