• 9 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 piscine
  • 275 m2
  • terrain (1196 m2)
  • garage

Maison à vendre à SAINT PAUL TROIS CHATEAUX - Drôme Provençale
Laissez-vous séduire par cette ancienne ferme de village, idéalement située à proximité immédiate du centre historique, de ses commerces et de ces restaurants. La propriété offre environ 275 m² et bénéficiant d'un jardin clos et arboré de 1196 m² avec une piscine de 11 x 6m. La maison se compose d'un salon / salle à manger de 46 m², d'un salon TV, d'une cuisine équipée avec accès à une véranda et au jardin, d'une grande bibliothèque, de 6 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains. Un double garage d'environ 50 m² abrite également le local technique de la piscine avec un espace douche et wc. Des petites dépendances en pierres et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.
Vous serez séduits par le charme de la bâtisse, ses volumes, son espace piscine avec sa grande terrasse, et son jardin arboré.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230

--- REZ DE CHAUSSEE ---
Entrée 3,50 m²
Dégagement 9 m² avec wc fermé
Cuisine équipée 13 m²avec cellier 5,80 m²
Véranda 27 m² climatisée
Salon TV 15 m²
Salon / Salle à manger de 46 m²
--- 1er ETAGE ---
Bibliothèque 27 m²
Dégagement 9 m²
Chambre1 de 17,50 m²
Chambre2 de 20,50 m² avec dressing 9,50m²
Salle d'eau 9,50 m² et wc fermé 1,50 m²
---2ème ETAGE ---
Palier 4 m² et dégagement 6 m²
Chambre3 de 14 m² avec bureau/mezzanine
Chambre4 de 13 m²
Salle de bains 7,50 m² avec wc
Chambre5 de 12,70 m² traversante sur Chambre6 de 14 m²
Grenier / espace de rangement environ 20 m²
--- DEPENDANCES ---
Cave en voûtins en sous-sol avec adoucisseur
Bâti en pierres avec réserve de bois, outils et matériel
Double garage d'environ 50m² avec belle hauteur et mezzanine et portes motorisées
Local technique piscine + dégagement + espace salle d'eau et wc fermé
---DIVERS---
- Eau de ville + forage (arrosage automatique jardin et piscine) + eau du Rhône
- Chauffage central gaz de ville via radiateurs + insert dans le salon + climatisations réversibles
- Piscine carrelée 6 x 11 m au sel avec couverture via une bâche flottante sécurisée

Immobilier de Charme en Drôme provençale

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870 000 €

Réf. : 016073

Honoraires à la charge du vendeur

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Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 157 20*

* dont émissions de gaz à effet de serre

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Plus de détails Fermer
peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 20

Consommation énergétique : C - (157 kWhEP/m2/an)

Emissions de gaz à effet de serre : C - (20 kgeqCO2/m2/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700 € et 3740 € par an.
(prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Formulaire

Découvrez les chiffres clés de Saint-Paul-Trois-Châteaux

  • Moins de 15 ans 19.3%
  • 15 - 29 ans 14.3%
  • 30 - 44 ans 17.8%
  • 45 - 59 ans 20.6%
  • 60 - 74 ans 17.6%
  • 75 ans et plus 10.4%
1393
appartements
2925
maisons
10.2% résidences secondaires
89.8% résidences principales
Grignan

Saint-Paul-Trois-Châteaux

- habitants
- écoles primaires
- collège
- lycée
- jours de soleil par an
- commerces

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PROJET : Rénovation partielle ou totale

SOUHAITS : Charme, environnement calme et de qualité

SECTEURS : Saint Rémy de Provence, Maussane les Alpilles, Eygalières, Paradou, Mouriès

BUDGET : 2 000 000 € (projet fini) 

Financement sécurisé

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