Maison de Maître avec sa tour du XVIIème, vue dégagée et bassin de nage à Saint-Paul-Trois-Châteaux - Exclusivité Réf. : 016300

Propriété à vendre à Saint-Paul Trois Châteaux - Drôme Provençale - Exclusivité

Laissez-vous séduire par cette superbe Maison de Maître à vendre d'environ 240 m², idéalement située dans un havre de paix au cœur du village, à moins de 300m à pied de tous les commerces. Avec sa tour du XVIIème siècle, cette Propriété restaurée par un architecte de renom domine le village. Elle bénéficie de volumes agréables et lumineux avec de belles hauteurs sous plafonds, et son jardin intimiste et arboré accueille un bassin de nage de 11 x 3,50 m carrelé et sécurisé ainsi qu'une belle cour intérieure.
La maison comprend une cuisine équipée et un salon voûté donnant accès à une grande terrasse ensoleillée, et dispose également d'un salon bibliothèque où de nombreux éléments d'origine sont conservés et lui conférent un charme fou.
Aux niveaux supérieurs vous trouverez 4 chambres confortables qui bénéficient de vues imprenables sur le Ventoux, la Cathédrale ou la Chapelle St Juste. Au dernier étage, en haut de la tour et en surplomb de la Propriété, une 5ème chambre actuellement utilisée en bureau/atelier offre une vue plus belle encore.
Articulés autour de la cour intérieure très intimiste, vous trouverez un bâti indépendant comprenant une chambre et sa salle d'eau/wc, un grand garage voûté et 2 belles caves voûtées en pierres d'origine.
L'ensemble de la Propriété est sécurisé grâce à ses murs d'enceinte et sa végétation haute. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage central gaz de ville + plusieurs climatisations réversibles.

Cette Propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan - 26230.

Elle se compose de :

-- Rez de Jardin--
Hall d'entrée : 18 m²
Cuisine équipée avec accès terrasse : 26 m²
Salon avec cheminée et accès terrasse : 23 m²
Bibliothèque avec accès terrasse : 15,5 m²
Salle d'eau, wc avec lave mains et espace buanderie : 5,5 m²

--1er Étage--
Dégagement : 6 m²
Chambre 1 avec placard : 16 m²
Chambre 2 avec placard : 16 m²
Salle d'eau/wc : 7 m²
WC indépendant avec lave-mains : 1 m²

--Étage intermédiaire--
Palier : 3 m²
Chambre 3 avec placard : 10 m²
Salle de bains : 4,5 m²
Couloir : 3 m²
Chambre 4 avec placard : 15 m²

--2ème Étage--
Dégagement : 5 m²
Chambre 5 (bureau ou atelier) : 17 m²
Grenier de rangement

--Rez-de-Cour--
Bâti indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau et un wc : 18,50 m²
Garage voûté avec espace chaufferie : 44 m²
2 belles caves voûtées de 12 et 12,5 m²

Immobilier de Prestige Grignan - Drôme Provençale